¿Cuánto cuesta una casa en Carretera Nacional?
Valores generales a Enero 2024, entre $5 y $60 millones de pesos. Es un rango muy variado, pero si quieres entender mejor, te recomiendo leer el artículo.
Monterrey, Nuevo León, es conocido entre otras cosas, por su dinamismo, sus paisajes con montañas impresionantes y su mercado inmobiliario en constante evolución.
La zona de Carretera Nacional, es en donde se unen el sur del municipio de Monterrey, con el municipio de Santiago Nuevo León.
Esta zona en particular, ha experimentado un crecimiento notable en los últimos 15 años, convirtiéndose en uno de los lugares más atractivos para aquellos que buscan establecerse en un entorno natural, con vistas espectaculares, aire limpio y ambiente próspero.
Diversidad de Zonas
Una de las características de Carretera Nacional es que se compone de distintas zonas, ya que aunque en “argot inmobiliario” hablemos de un sólo mercado (Carretera Nacional) existen distintos “Sub-mercados”, unos más desarrollados que otros y unos más exclusivos que otros. Desde fraccionamientos con casas en serie, fraccionamientos de lotes campestres, hasta fraccionamientos residenciales de lujo con campos de Golf.
Te recomendamos explorar el Mapa de Zonas en nuestra homepage.
Fraccionamientos Residenciales con casas en Serie.
Colinas del Huajuco, Residencial de la Sierra, Thessalia, Alya, Misión San José, Alyna, Amura, Villas Moretta, Montellán, Las Teselas, Los Linos, Amara, Natura, Paseo del Vergel, etc.
Precios: Los precios en estos fraccionamientos oscilan entre los 5 y los 12 millones de pesos aproximadamente.
En este segmento, el precio depende mucho de la ubicación, las amenidades, el tamaño del terreno, el tamaño de la construcción, los accesos, la cercanía con principales avenidas, etc.
Fraccionamientos Residenciales con casas Únicas
La Rioja, Valle de Cristal, La Noria, Mítica, Los Olivos, Santa Anita, Santa Isabel, Canterías, Sienna, Lomas del Hípico, Loma Bonita, Valle de Bosquencinos, Vistancias, Aires del Vergel, Castaños del Vergel, El Vergel, Bosques del Vergel, Lagos del Vergel, Bosques de las Misiones, etc.
Precios: Los precios en estos fraccionamientos oscilan entre los 8 y los 20 millones de pesos aproximadamente.
Cabe mencionar que en este tipo de fraccionamientos es común encontrar tanto casas en venta, como terrenos para construir a tu gusto.
En estos fraccionamientos el valor depende mucho del tamaño del terreno, de la construcción, los acabados, las amenidades, pero sobre todo, la ubicación del fraccionamiento.
Fraccionamientos de Lujo
Valle Alto, Sierra Alta, La Joya, Las Misiones, La Herradura, Las Estancias, Portal del Huajuco, Ébanos, etc.
Precios: Los precios en estos fraccionamientos oscilan entre los 15 y los 60 millones de pesos aproximadamente.
En este segmento los precios dependen de distintos factores tanto del terreno como de la construcción, pero aquí toman mayor relevancia otras características como las vistas, la topografía, el entorno, así como el nivel de los acabados, o las características de la construcción, o bien el sistema constructivo, algunos de estos fraccionamientos priorizan el diseño del paisaje sobre las amenidades, ya que por lo general los terrenos son de gran formato y cada quien hace sus “amenidades privadas” en su casa.
A tomar en cuenta
Es esencial comprender la “información dura” al considerar la compra de una casa en Carretera Nacional. Factores como la zona, la ubicación, el tamaño del terreno, el tamaño de la construcción, el diseño arquitectónico, la distribución y las comodidades de la propiedad influirán en los precios.
- Ubicación: Las propiedades en ubicaciones estratégicas, cerca de servicios, escuelas y áreas verdes, tienden a tener un precio más alto.
- Tamaño del Terreno y Construcción: El tamaño del terreno y la construcción impacta directamente en el costo. Las casas más grandes o con terrenos extensos tienden a tener precios más elevados.
- Diseño y Comodidades: Factores como el diseño arquitectónico y las comodidades ofrecidas (piscina, jardines, etc.) también influyen en los precios.
Rango de Precios
No se puede generalizar, En Carretera Nacional, los precios de las propiedades varían significativamente para adaptarse a diferentes presupuestos. Puedes encontrar opciones desde los 4 millones de pesos mexicanos para viviendas más modestas, hasta lujosas residencias que superan los 60 millones de pesos mexicanos.
Es importante tener en cuenta que estos precios son indicativos y pueden cambiar según la oferta y demanda del mercado, así como por inflación, plusvalía y otros factores específicos de cada propiedad.
Conclusión
Carretera Nacional ofrece una amplia gama de opciones para aquellos que buscan invertir en bienes raíces. Ya sea que estés interesado en una comunidad tranquila y familiar, un desarrollo moderno o una elegante residencia, hay algo para todos los gustos y presupuestos en esta bonita zona de Monterrey.
Para obtener información más detallada sobre propiedades específicas o para asistencia personalizada en la búsqueda de tu nuevo hogar, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la casa perfecta que se adapte a tus necesidades y estilo de vida!
